Khu ở (Tổ hợp nhà ở)
Khu ở – thuật ngữ tiếng Anh gọi là Housing Estate.
Khu ở bao gồm một số khu vực (hay đơn vị ở) và các công trình dịch vụ công cộng cấp II (theo mức định kì), khu vườn nghỉ ngơi và hệ thống cơ sở kỹ thuật phục vụ cho các hoạt động sinh hoạt ngắn ngày của người dân trong khu nhà ở đó.
Bạn đang xem: Khu ở (Housing Estate) trong đô thị là gì? Vị trí và chức năng của khu ở
Giới hạn của khu ở thường là các đường giao thông quan trọng của đô thị và các ranh giới tự nhiên như sông, hồ, kênh rạch… (Theo Lý thuyết qui hoạch đô thị, Trường ĐH Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh)
Vị trí của khu ở trong đô thị xây dựng dân cư
Khu ở là một yếu tố quan trọng trong quy hoạch của các đô thị lớn và rất lớn. Khu ở có thể nằm xen kẽ hoặc có thể tách biệt với các khu chức năng khác trong đô thị. Sự xây dựng hợp lý khu ở ảnh hưởng lớn đến chất lượng cuộc sống, môi trường và cảnh quan của người dân trong đô thị.
Các nguyên tắc tổ chức khu ở trong đô thị
– Phù hợp với hướng phát triển mở rộng của thành phố để bảo đảm phát triển bền vững.
Xem thêm : Kĩ năng kĩ thuật (Technical Skills) là gì? Kĩ năng kĩ thuật so với kĩ năng mềm
– Đảm bảo thời gian di chuyển giữa nơi ở và nơi làm việc.
– Đảm bảo không bị ô nhiễm bởi khói bụi và tiếng ồn từ các khu chức năng khác: khu công nghiệp, khu nghĩa trang, bến cảng, kho hàng, đường giao thông chính…
Vị trí của các khu ở
– Gần các khu trung tâm vùng để đảm bảo bán kính di chuyển là nhỏ nhất.
– Tiếp cận với các khu trung tâm đất, cây xanh trong đô thị.
– Phù hợp với các hướng mở rộng trong tương lai của đô thị.
Xem thêm : Material Design là gì?
– Dễ dàng tiếp cận mà không gây ảnh hưởng xấu đến môi trường của các khu công nghiệp lân cận, các trục giao thông chính…
– Cách ly hoàn toàn với các nguồn gây ô nhiễm: như nghĩa trang, bãi rác, các khu đất gây ô nhiễm khác…
Chức năng của khu ở trong đô thị
Phục vụ nhu cầu ở
Nơi ở chủ yếu là nơi con người sinh hoạt trong gia đình ngoài giờ làm việc. Ngoài việc sinh hoạt trong gia đình, người dân thành thị cũng cần có các mối quan hệ xã hội trong cộng đồng khu vực. Ngoài ra, các vấn đề về cơ sở hạ tầng xã hội và kỹ thuật là những yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng cuộc sống của người dân trong khu ở.
Phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi và phục hồi năng lượng
Nghỉ ngơi và giải trí là một chức năng quan trọng của đô thị nói chung và khu ở nói riêng. Theo khung thời gian nghỉ ngơi giải trí, hoạt động nghỉ được chia thành 3 cấp độ khác nhau: nghỉ hàng ngày, nghỉ hàng tuần và nghỉ ngơi – giải trí xa nơi sinh sống, xa đô thị, tại những địa danh có giá trị lịch sử, danh lam thắng cảnh…
Với quy mô của khu ở, nhu cầu nghỉ ngơi của người dân thường chỉ ở mức hàng ngày. Vì vậy, cần có các công trình dịch vụ công cộng phục vụ nhu cầu nghỉ hàng ngày như công viên, vườn hoa, câu lạc bộ sinh hoạt cho các độ tuổi… để tạo điều kiện cho người dân phục hồi năng lượng sau một ngày làm việc và học tập. (Theo Lý thuyết qui hoạch đô thị, Trường ĐH Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh)
Nguồn: https://stamboom-boden.com
Danh mục: Là Gì
